Sector inmobiliario llama a no tener pánico sobre Ley de Extinción de Dominio

Fuente:  Norma Patiño

El sector inmobiliario del país hizo un llamado a los arrendadores a tener en orden sus procesos de arrendamiento e insertar la cláusula de extinción de dominio en todos los contratos en materia inmobiliaria así como a no dejarse espantarse con una legislación que no es nueva y solo agrega causales de extinción que únicamente afectaría a quien violente la ley.

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios a través de su vicepresidente y expresidente, Roberto Barrios Gaxiola y Juan Jaime López Cano, respectivamente, señalaron que lo anterior es indispensable debido a que se prevé un alza en el número de arrendamientos en el país, en los últimos meses ha aumentado un 10 y un 15 por ciento, derivado del cambio de dinámica social donde las nuevas generaciones en lugar de comprar rentan.

En conferencia de prensa donde dieron a conocer XLVIII Congreso Internacional Inmobiliario denominado “Construyendo tú negocio 3.0” a celebrarse en San Luis Potosí los días 16,17 y 18 de octubre de este año, los directivo de la AMPI consideraron que los temores o el pánico sobre la Ley de Extinción de Dominio publicada en agosto pasado y la cual está en espera de su reglamento, responde a la ignorancia sobre el tema y el uso político del tema ya que una vez que se conoce es viable aplicarla siempre y cuando se  cumpla con lo que marca la ley.

Asimismo, indicaron que dicha ley no es nueva, ahora a solo busca atacar la delincuencia organizada aunque la inquietud actual es cómo se puede defender el propietario además de con su buena fe y el contar con documentos de propiedad del dominio y en caso de juicio tener en orden el pago de impuestos por concepto de renta.

Por ello hicieron un llamado a asesorarse con profesionales inmobiliarios para proteger la propiedad privada, a cumplir con la legislación, tener el mayor número de documentos posibles.

Es decir, agregaron, se necesitará prudencia y diligencia así como ser cuidadoso en el momento de rentar e investigar en los burós de crédito y judiciales.

Otra recomendación es insertar la cláusula de extinción de dominio como forzoso en todos los contratos en materia inmobiliaria.

Comentaron que la aplicación de extinción de dominio ya existía para los delitos como secuestró, tarta, narcotráfico y ahora aumentó dos delitos como corrupción en sus vertientes de extorsión, y peculado así como delincuencia organizada como el huachicoleo.